| Оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость станет больше с 1 марта |
Эксперты Росреестра разъяснили одну из ключевых новелл закона, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками с 1 марта 2025 г.
Основной документ: Информация Росреестра
Благодаря материалу можно узнать:
- если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ участка, Росреестр приостановит госрегистрацию прав или кадастровый учет. Речь идет о случае, когда участок – предмет договора, на основании которого регистрируют либо ограничивают права, обременяют землю. Исключение – сервитут;
- то же касается ситуации, когда на участке стоят здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме линейного, в т.ч. недостроенного) и заявитель обратился за их кадастровым учетом либо госрегистрацией прав на них. Исключение – заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства перестали существовать;
- Росреестр пояснил, что приостановит процедуру независимо от категории земли и вида ее разрешенного использования.
Дополнительный материал по теме:
Готовое решение: Как уточняются границы земельного участка
Как найти: профиль «Юрист», в БП наберите:
- «росреестр сделки земельные» – найдете основной документ;
- «границы земельного участка» – найдете доп. материал.
| Закон о периоде «охлаждения» по кредитам для потребителей и иных мерах против мошенников опубликован |
С 1 сентября 2025 года банки и МФО во многих случаях не смогут выдавать потребителям деньги сразу после согласования индивидуальных условий договора. Кредиторы будут проверять получателей заемных средств с помощью спецсистемы. Нарушение новых правил обернется запретом требовать возврата кредита или займа.
Подробнее в обзоре.
| Признание выбывшим члена совета директоров АО или ООО: перечни оснований прошли первое чтение |
Планируют перечислить обстоятельства, с момента наступления любого из которых члена совета директоров АО сочтут выбывшим и прекратят его полномочия. В открытый список войдут такие случаи:
- член совета директоров умер;
- начал действовать судебный акт, по которому его признали, в частности, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
- завершили, например, внесудебное банкротство члена совета директоров;
- общество получило от него письменное уведомление об отказе от полномочий;
- вступило в силу решение суда о дисквалификации члена совета директоров либо приговор, по которому его лишили права занимать ряд должностей или вести определенную деятельность.
Аналогичные правила хотят ввести и для ООО.
Сейчас в Законе об АО и Законе об ООО нет подобных перечней. Однако Пленум ВС РФ приводил примеры ситуаций, когда члена совета директоров АО признают выбывшим. В проекте учли эти разъяснения.
Есть и другие изменения. Поправки могут заработать через 10 календарных дней после опубликования закона.