Продажа и аренда государственных участков: сроки проведения аукционов сократятся с 1 марта 2025 г.

Принят закон о сокращении сроков в рамках процедуры торгов при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Основной документ: Федеральный закон от 28.12.2024 N 538-ФЗ

Благодаря материалу можно узнать:

  • извещение о проведении аукциона разместят не менее чем за 10 рабочих дней до его проведения, а документы для участия перестанут принимать не ранее чем за 3 рабочих дня. Сейчас эти сроки – 30 и 5 календарных дней соответственно;

  • проект договора направят победителю или единственному участнику в течение 5 календарных дней с момента составления протокола о результатах аукциона. Пока на это отводится 10 календарных дней;

  • победитель должен будет подписать и представить договор в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня направления ему проекта договора. Сейчас нужно успеть за 30 календарных дней;

  • шаг электронного аукциона составит от 1% до 5% начальной цены.

Как найти: профиль «Юрист», в БП наберите «28.12.2024 538-ФЗ».

Ключевые позиции ВС РФ по вопросам банкротства за IV квартал 2024 г.

В Обзоре КонсультантПлюс собраны определения ВС РФ по вопросам, которые касаются судьбы имущества, арестованного в рамках уголовного дела, реабилитационного паритета, уменьшения несоразмерной неустойки.

Основной документ: Обзор: «Банкротство: обзор ключевых позиций ВС РФ за IV квартал 2024 года»

Благодаря материалу можно узнать:

  • имущество, которое взыскали по приговору, можно исключить из конкурсной массы;

  • суд вправе преодолеть возражения залогового кредитора против плана реструктуризации долгов банкрота-физлица;

  • суд может уменьшить несоразмерную неустойку, которую требует включить в реестр кредитор физлица-банкрота;

  • финансовый управляющий не может игнорировать обращения должника о выдаче согласия на разблокировку счета;

  • нельзя перекладывать на покупателя имущества по результатам банкротных торгов риски недобросовестного поведения должника.

Как найти: профиль «Юрист», в БП наберите «банкротство 4 квартал 2024».

ВС РФ напомнил порядок взыскания неполученных доходов при неосновательном обогащении контрагента

Суды признали недействительными переводы холдинга в пользу банка на общую сумму 1,1 млрд руб. Ее взыскали с кредитной организации, а затем последнюю обязали выплатить холдингу проценты по ст. 395 ГК РФ. Их начислили за период с момента проведения переводов до возврата денег. Позже холдинг подал иск об истребовании дохода от выдачи кредитов за тот же срок.

По мнению ВС РФ, начисление процентов на сумму неосновательного обогащения и взыскание доходов от ее использования – единый способ защиты права. Отличие в том, что в первом случае учитывают минимальный уровень дохода, а во втором – представляют дополнительные доказательства, что ответчик получил еще больше выгоды. К сходным выводам Верховный суд уже приходил.

Доказать доход сверх суммы процентов нужно было в споре, по итогу которого их взыскали, но холдинг подал отдельный иск. Его основание и предмет совпадают с предыдущим.

ВС РФ отменил акты апелляции и кассации в части взыскания дохода за вычетом процентов и прекратил производство.

Основной документ: Определение ВС РФ от 13.12.2024 N 305-ЭС24-15092

Как найти: профиль «Юрист», в БП наберите «13.12.2024 305-ЭС24-15092».